Einmalige Gelegenheit - 4 ZKB Penthouse - lichtdurchflutet mit großer Dachterrasse

Grasserstraße 12, 80339 München

Ihr Ansprechpartner: Frau Miehle, info@deurer.de, Telefon 0821508630

Das sonnendurchflutete 54 m² große Wohn- und Esszimmer ist das perfekte Herzstück der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Bidet sowie ein zusätzliches Duschbad. An dem großzügigen und gefliesten Entree der Wohnung liegen die weiteren hellen Zimmer mit Echtholzparket. Die Küche der Wohnung ist aktuell eingerichtet und kann auf Wusch zur kostenfreien Nutzung übernommen werden.

Die Wohnanlage Pschorrhöfe ist in absolut zentraler Lage im beliebten Münchener Stadtteil Ludwigsvorstadt gelegen. Die Wohnung ist zu den verkehrsfreien und ruhigen Innenhöfen ausgerichtet. In der Nachbarschaft ist das Verwaltungsgebäude der Europäischen Patenorganisation, die den Innenhof von der Bayerstraße her abschirmt. Zu den Wohnungen gehört ein Kellerraum. Des weiteren ist im Keller ein auch ein Wäsche-Trockenraum eingerichtet.

Eigene Abstellräume für Fahrräder sind vorhanden. In dem Gebäuden ist ein Aufzug vorhanden. Das Treppenhaus ist mit einer großzügigen Verglasung versehen und die breiten Flure schaffen eine persönliche und ansprechende Atmosphäre.

VE-Nr.: 2024010010

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Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 214,00 m2
Kaltmiete: 4.595,00 €
Nebenkosten: 495,00 €
Heizkosten: 495,00 €
Gesamtmiete: 5.585,00 €
Etage: 5
Etagenzahl: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller ja
Balkon / Terrasse: ja
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1993
Ausstattungsqualität: Gehoben
Bezugsfrei ab: 01.07.2025
Haustiere: nein
Garage / Stellplatz: ja
Energie­ausweis­typ: Verbrauchsausweis
Heizungs­art: Zentralheizung
Wesentliche Energie­träger: Fernwärme
Energie­verbrauchs­kennwert: 77,50 kWh/(m²*a)

Anfrage

Sie interessieren sich für diese Wohneinheit? Kontaktieren Sie uns gerne.

Diese Traumwohnung weist vor allem diese Merkmale auf:

  • Lage der Wohnung in optimaler
    Ost-, Süd-, West-Ausrichtung
  • Traumhaftes Wohn- und Esszimmer mit
    Echtholzparkett
  • Aufzug über alle Etagen
  • Große sonnige Dachterrasse
    und 2 Balkone
  • große, doppelisolierverglaste Fenster
  • 2 Bäder mit Deckspots
  • Küche, Diele, Bad mit großformatigen,
    italienischen Bodenfliesen
  • Bodenbelag in den Schlafräumen:
    hochwertiges Echtholzparkett
  • Waschmaschinenanschluss in der
    Wohnung
  • Gegensprechanlage mit elektrischem
    Türöffner

Ihr Ansprechpartner:
Frau Miehle
info@deurer.de
Telefon: 0821508630