REESE PARADISE I + II

Wohnanlage mit 143 EOF-geförderten Wohnungen mit Tiefgarage und einer Gemeinschaftswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Im Stadtteil Kriegshaber, im Reesepark, entstand mit dem „Reese Paradise“ eine weitere unserer wunderschönen generationenübergreifenden Wohnanlagen für Menschen in allen Lebenslagen mit 72 Mietwohnungen, aufgeteilt in 6 Häuser mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen werden durch den Freistaat Bayern und die Bundesrepublik Deutschland einkommensorientiert gefördert.

IHRE VORTEILE

IHRE VORTEILE

Das Besondere an dieser generationenübergreifenden Wohnanlage ist die Möglichkeit für ein Zusammenleben verschiedener Generationen. Das soziale Miteinander aller Menschen von der jungen Familie bis zur Generation 50+ wird hier auch durch unsere Gemeinschaftswohnung gefördert. Hier soll unseren Mietern Raum für Treffen der Hausgemeinschaft oder Feiern von Familienfesten gegeben werden.

Umgeben von edlen Säulen-Ginkgo-Bäumen und geschwungenen Wegen können sich unsere Mieter direkt vor der Haustüre erholen.

Die hohe Wohnqualität, Barrierefreiheit und eine gute Lage sind Voraussetzungen, dass die verschiedenen Altersklassen glücklich zusammenleben.

Die Gebäude wurden nach der neuen Energieeinsparverordnung erstellt. Das ist ein Garant für hohe Behaglichkeit, gepaart mit geringen Nebenkosten.

Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt barrierefrei und in allen Gebäuden befinden sich Aufzüge, auch geeignet für Rollstuhlfahrer. Die Treppenhäuser sind mit einer großzügigen Verglasung versehen und die breiten Flure sind als „Begegnungsinseln“ für die Bewohner gedacht und schaffen eine persönliche und ansprechende Atmosphäre.

AUSSTATTUNG

  • Solide Ziegelbauweise mit hervorragender Wärmedämmung
  • KfW-70-Energieeffizienzhaus
  • Schallschutzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung
  • Bodentiefe Fenster mit integriertem Lüftungssystem
  • Elektrische Rollläden
  • Raumhöhen mit 2,60 m
  • Fernwärme aus erneuerbaren Energien
  • Optimale Grundrisse
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Die Bäder sind deckenhoch gefliest mit großformatigen, italienischen Designfliesen sowie mit Badmöbeln und Spiegelschränken ausgestattet
  • Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen: Echholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Bodenbelag in Flur, Küche, Bad: moderne Designfliesen
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
  • Rollstuhlgeeigneter Aufzug über alle Etagen
  • Sonnige Terrassen bzw. großzügige Balkone, alle überdacht
  • Großzügige Treppenhäuser mit Sitzgruppen als Kommunikationsflure
  • Fahrrad- und Trockenraum im Kellergeschoss
  • Komfortabler Einzelstellplatz in der, direkt vom Treppenhaus zugänglichen, Tiefgarage
  • Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Licht und Steckdose
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
  • Rauchmelder in allen Schlafräumen und im Flur
  • Moderne weiße Türstöcke und Innentüren
  • Diele und Bad mit modernen Decken-Spots
  • Kabelanschluss für Fernsehen und schnelles Internet
  • Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Videoauge

LAGE

LAGE

Das „Reese Paradise“ bietet höchsten Wohn- und Freizeitwert. Zentral und doch mitten im Grünen direkt am Reesepark in Augsburg-Kriegshaber.

Kriegshaber ist der Stadtteil der kurzen Wege und erfährt durch die Umgestaltung des Reese-Geländes neue Attraktivität. Nach der Fertigstellung beträgt die Grünfläche des Reeseparks ca. 16 Hektar und zählt somit zu den größten Parkanlagen in Augsburg. Zu der bereits perfekten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften für den alltäglichen Bedarf, med. Versorgung, Apotheken und Banken wird entlang der Ulmer Straße ein neues Nahversorgungszentrum entstehen.

Durch die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie in ca. 5 Minuten am Umsteigepunkt Oberhauser Bahnhof. Von dort können Sie in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn das Zentrum erreichen bzw. haben Anschluss an die Züge der Deutschen Bahn und sind in ca. 35 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Durch die perfekte Lage zur B 17 sind Sie auch mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A 8 Richtung München/Stuttgart. Oder aber weiter auf der B 17 Richtung Süden nach Landsberg und dann auf die A 96 Lindau/Kempten.

In ein paar Minuten ist auch der „Naturpark Westliche Wälder“ zu erreichen. Hier finden Sie Erholung und Entspannung bzw. können auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen die unberührte Natur erkunden und genießen.

IMPRESSIONEN