Otto-Schalk-Straße 4 a, 86157 Augsburg
Ihr Ansprechpartner: Stefanie Miehle, info@deurer.de, Telefon +49 821 508630
Diese gehoben ausgestattete 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss, den hellen und freundlichen Wohnraum, einem Traumbad mit Designerfliesen und Badmöbeln, sowie ihrem sonnigen Balkon, der den Lebensraum in dieser Wohlfühlwohnung abrundet.
Das Haus ist im idyllischen Stadtteil Pfersee, gelegen. Die umliegende Bebauung im Neubaugebiet "Sheridan-Park" besteht vorwiegend aus neu errichteten Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Neben einer optimalen Infrastruktur, bietet diese Adresse auch die fußläufige Erreichbarkeit von Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und herrlichen Naherholungsgebieten. Mit der Nähe zum Augsburger Zentrum und der schnellen Anbindung zum Hauptbahnhof oder der Universität ist diese Wohnanlage auch ein echtes Plus für Pendler.
Den für die Vermietung erforderlichen einkommensorientierten Wohnberechtigungsschein der Stufe II erhalten Sie über die Stadt Augsburg.
VE-Nr.: JanII12120
Pfersee ist ein gewachsener Stadtteil im Westen von Augsburg mit exzellenter Kombination aus Zentralität und Naturnähe. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und ein sehr gutes Angebot an medizinischer Versorgung. Neben einer Vielzahl von Spielplätzen und Kinderbetreuungseinrichtungen gibt es allgemeinbildende Schulen. Zum Beispiel wurde die Westparkschule mit integrierter Kindertagesstätte und Ganztagsschule in unmittelbarer Nähe zum Lindenpark im Herbst 2011 fertiggestellt.
Die Verkehrsanbindung ist, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto, optimal. Mit der Straßenbahnlinie 3 sind es im 5-Minuten-Takt etwa nur 10 Minuten bis ins Herz von Augsburg – dem Königsplatz – oder ca. 8 Minuten bis zum Augsburger Hauptbahnhof. Von hier aus erreicht man mit der Bahn in knapp 35 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Auch zur Augsburger Universität gelangt man bequem und auf direktem Wege mit der Straßenbahnlinie 3 innerhalb von 20 Minuten. Der unmittelbare Anschluss zur B 17 ermöglicht eine schnelle Zufahrt zur A 8 (München-Stuttgart) sowie zur A 96 (München-Lindau).
Sie leben hier mitten in einer der schönsten Parklandschaften der Stadt Augsburg, dem Sheridan-Park. Diese Parkanlage in Pfersee umfasst eine Fläche von ca. 19 Hektar und ist somit die zweitgrößte Augsburger Parkanlage nach dem Siebentischwald. Weiter genießen Sie hier die Vorzüge der wunderschönen Wertach-Auen sowie des Naturparks „Westliche Wälder“. Direkt von der Haustüre aus erschließen sich herrliche Rad- und Wanderwege sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen sehr gerne weiter.
Ihr Ansprechpartner: Stefanie Miehle info@deurer.de Telefon: +49 821 508630